서울시 미리내집 5차 485세대 모집 공고 완벽 가이드

"서울시 미리내집 5차 모집", "미리내집 5차 485세대" 공고가 드디어 나왔습니다. 신혼부부와 예비 신혼부부를 위한 미래내집 5차 장기전세주택 2는 총 485세대를 서울주택도시개발공사에서 발표했으며, 다양한 입지와 면적으로 구성되어 관심을 모으고 있습니다. 이번 글에서는 미리내집 5차 모집공고에 담긴 자격조건, 신청 일정, 자산 소득 기준, 출산 시 혜택 등을 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 드립니다.

 

1. 신청자격 조건

● 신혼부부 또는 예비 신혼부부

→ 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인 사실을 증명 가능한 예비 신혼부부가 대상입니다

● 무주택 요건

→ 부부 양쪽 모두 공고일 기준 최근 5년 이내 주택 소유 이력이 없어야 합니다

● 예비 신혼부부 요건 완화

→ 예비 신혼부부는 기존 ‘공고일 기준 6개월 내 혼인 증명’에서 ‘입주일 전까지 증명’ 가능하도록 완화되었습니다

 

2. 청약신청 일정 및 공급 규모

● 공고일: 2025년 7월 28일

● 청약 접수: 2025년 8월 11일(월) ~ 8월 12일(화), 총 이틀 동안만 접수

● 공급 세대수: 총 485세대 / 6개 단지 (마곡·잠실·청담·강동·동작 등)

공급 단지 및 규모

단지명	전용면적 옵션	공급 세대수	전세금 범위 (약)
마곡엠밸리17단지 (강서)	59㎡ / 84㎡	196세대	4억9천만 원 ~ 5억9천만 원
잠실래미안아이파크 (송파)	43㎡ / 59㎡	175세대	5억2천만 원 ~ 7억5천만 원
청담르엘 (강남)	49㎡	15세대	7억7천만 원
힐스테이트 장승배기역 (동작)	44㎡ / 59㎡	66세대	3억3천만 원 ~5억
e‑편한세상 강동프레스티지원	44㎡	22세대	4억5천~
더샵 강동센트럴시티 (강동)	59㎡ / 84㎡	11세대	5억4천~6억 5천

 

※ 전세금 정보는 단지별·면적별로 상이하며, 최저 약 3.3억 원부터 최고 약 7.7억 원까지 다양합니다

 

3. 소득 및 자산 기준

● 소득 기준: 신혼부부 유형의 경우 통상 도시근로자 월평균 소득의 특정 퍼센트 이하로 설정되며(예: 월 소득 120% 이하 등), 정확한 수치는 SH공사 모집공고문 참고 요망.

● 자산 기준: 차량, 금융자산도 포함되며 SH의 공고문 내 자산요건 표에 따라 심사.

미리내집 5차

● 자세한 기준은 반드시 공고문 내 필수 확인을 해야 합니다. 

※ 아래 공고문 바로 확인하기에서 확인하실 수 있습니다.

 

4. 출산 시 혜택 및 거주 연장

● 출산 시 거주 기간 연장

→ 입주 후 자녀 출산 시 최장 20년까지 거주 연장 가능

● 매수 지원

→ 시세의 80~90% 수준으로 우선 매수 가능, 경제적 부담 감소

● 매입임대주택 연계형 유형

→ 비아파트형 매입임대주택(N>100세대 예정)을 통해 오피스텔·도시형생활주택 거주 시 자녀 출산 후 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주 신청 기회 제공

미리내집 5차

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 평균 경쟁률은 얼마나 되나요?

→ 제4차 모집 시 평균 경쟁률 64:1, 일부 단지에선 최대 759:1 기록

Q. 신청 시 필요한 준비물은?

→ 공동인증서 또는 금융/간편인증서, 도로명주소 정보, 신혼 증명 서류, 소득·자산 관련 증빙자료 등 사전 준비 필요

Q. 예비 신혼부부도 가능하다고 했는데, 혼인 예정이면 어떤 서류를?

→ 입주일 전까지 혼인사실 증명 가능한 서류(주민등록초본, 예식 계약서 등) 제출.

 

 

서울시 미리내집 5차 485세대 모집은 서울 핵심 입지(마곡·잠실·청담 등)에서 공급되며, 출산 시 거주 연장, 우선 매수 기회 등 신혼부부에 실질적 이득이 높은 프로그램입니다. 신청자격, 일정, 금융 기준 등을 꼼꼼히 확인하고 청약 접수는 8월 11~12일 이틀간만 가능하니 준비 철저히 하시는 것이 중요합니다. 이번에 나온 단지들은 입지도 좋은 곳들이라 많은 분들이 신청하시고 꼭 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 이 글을 보시고 바로 신청을 원하시는 분을 위하여 인터넷청약 페이지 바로가기 링크를 남깁니다. 참고하세요!

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